不买停车位车辆不能进小区

鸿升酒店网 酒店管理 2020-04-25 21:57:48 0 小区  业主  

  物业:原始规划图上就留有车位-律师:占用公共用地属于侵权  本报讯小区院内要想进车,只能再花钱购买车位!近日,桥东区自然城小区二期的业主梁先生反映,凡是没买车位的业主,车辆一律不准进小区。

物业的新规一出台,致使多数业主的车辆,无法正常进入小区。

7月3日,记者来到该小区采访。

  业主  无车位车辆不准进小区  业主梁先生介绍,他2010年在自然城小区二期购买了一套商品房,购房时开放商只说购买地下车位的事,购房合同上也没有必须购买地上车位才能进车的规定。  今年五一之前,物业就开始在小区内的公共地面上安装地锁,并规定业主购买地上停车位,才能将车开进来。

梁先生说,购买车位的业主,物业会给一个自然城二期私家车临时出入证,门口的保安只有看到这个证件,才会让业主开车进小区。

  记者随机在小区内采访了几位业主,业主李先生说:物业这种圈地安装地锁,属于强卖强买,做法很不合理。小区内没有公共车位,以后家里来个亲戚,连个停车的地方都没有。  买房已经花了那么多钱,现在又要花10万元买车位,家里根本承受不了。业主姚先生表示,买车位的人并不多,多数业主的车都在大门外停着。  现场  小区地面安装百余个地锁  当天10时,记者来到该小区,在小区门外南侧的一片空地上,记者看到,横七竖八停放着七八辆车。小区入口处,有保安值守,进入小区的车辆,保安都会要求出示购买车位的证件。如果未购买,车辆就被禁止进入小区。  记者开车行至小区门口时,被保安拦下,因没有购买车位的证件被禁入内。随后,记者步行走入小区院内,在靠近小区门口西侧的6栋楼之间的空地上,均有地锁。地锁牌上面都印有私家车位、禁止停车的字样,中间还有地锁号。  在35号楼南侧,3位安装工正在修整地面,准备安装地锁。  物业  原始规划图上就留有车位  10时20分,记者来到自然城二期管理处办公室,记者将情况说明后,一工作人员称:小区物业的张经理出去了,一会儿就回来。记者等待半小时后,张经理一直未出现。其间,记者多次拨打其手机,始终无人接听。  16时20分,记者终于拨通了张经理的电话。他介绍,小区内地面上安装地锁的位置,都与建设规划图是一致的。现在安装的地锁,比规划图上还少好多呢!张经理说,安装地锁是为了方便管理,避免车辆乱停乱放,堵塞消防通道等。另外,购买车位后,也可避免外来车辆入内,以免给小区带来安全隐患。  地上车位规划时,就是要出售的吗?车位已销售多少?记者问。张经理表示:刚接管该小区,有些事情不太清楚。  律师  占用公共用地属于侵权  河北齐心律师事务所武律师说,针对入住时间较长的小区,物业要占用其公共用地部分,要征得小区业委会成员的同意。  对于新建小区的公共用地,包括绿化带、公共地面都属于全体业主所有。物业或开发商在公共用地上安装地锁的行为是不对的,侵犯了全体业主的权利。武律师说,业主可找小区物业进行协商,将地锁拆除。  工人正在修整地面,准备安装车锁。  。

版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。

下一篇 :返回列表

分享:

扫一扫在手机阅读、分享本文

留言与评论 (共有 条评论)
验证码: